Gran superficie comercial de 991m² con fachada a tres calles y múltiples posibilidades de explotación

Se ofrece en venta un conjunto de tres locales comerciales independientes sobre plano, actualmente comunicados interiormente, que en su conjunto conforman una amplia superficie comercial de aproximadamente 991 m².~~Una de sus principales características es su ubicación y configuración, ya que el conjunto dispone de fachada y accesos desde tres calles diferentes: Calle Albacete, Calle Guillem Forteza y Calle Cotlliure, aportando una gran visibilidad, versatilidad y posibilidades de distribución.~~Los tres locales se encuentran físicamente conectados entre sí, permitiendo su utilización como un único gran espacio comercial, aunque jurídicamente y a efectos catastrales mantienen su condición de unidades independientes. Esta configuración ofrece al comprador diferentes alternativas de explotación, pudiendo mantenerlos integrados como una única superficie o plantear una futura división y explotación independiente de cada unidad.~~Superficies:~~C/ Albacete, 22 – Planta Baja: 526 m²~C/ Guillem Forteza, 19 – Planta Baja, Puerta 01: 268 m²~C/ Cotlliure, 7 – Planta Baja: 197 m²~~Superficie total aproximada: 991 m².~~La configuración del inmueble, su gran superficie, la comunicación interior entre las tres unidades y la fachada a tres calles, hacen de este activo una oportunidad especialmente interesante para empresas que necesiten grandes espacios, operadores comerciales, centros de servicios, oficinas, almacenes, gimnasios, establecimientos de gran formato u otros proyectos que requieran amplitud y visibilidad.~~Además, el hecho de contar con tres unidades independientes aporta flexibilidad desde el punto de vista patrimonial y de inversión, permitiendo estudiar diferentes estrategias de explotación, alquiler o futura redistribución del activo.~~Una propiedad con gran potencial comercial y de inversión, difícil de encontrar por su superficie, configuración y capacidad de adaptación a diferentes modelos de negocio.~~Si desea más información no dude en contactar con nosotros. En LAB Properties estaremos encantados de ayudarle.~

Detalles

Property ID
LP0263

Property Size
991.00 sqm